ソレイユ川西ヴァンヴェール

  • 兵庫県川西市加茂一丁目

  • / 川西池田駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,480万円
50.7万円/㎡
相場
3,428万円
49.9万円/㎡
3,115
3,324
3,532
3,741
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜3,532万円
48.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ソレイユ川西ヴァンヴェール
3,480万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 68.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,480万円50.7万円1階 68.63㎡ 2LDK南東
2024/05/122,580万円38.0万円3階 67.98㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ソレイユ川西ヴァンヴェール
川西市加茂一丁目
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雲雀丘花屋敷駅4分 2,980万円42.4万円70.31㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年57戸RC
2024/09/25ディーグランセ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 3,490万円47.2万円74㎡2LDK1階 / 4階建 南2004年51戸RC
2025/01/24ソレイユ川西グランベール
川西市小戸二丁目
川西能勢口駅8分 3,880万円46.9万円82.71㎡4LDK6階 / 8階建 南2003年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は川西市の平均と比較して30%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
39.0万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名ソレイユ川西ヴァンヴェール
所在地兵庫県川西市加茂一丁目
交通川西池田駅徒歩8分
築年月2004年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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